El programa Florida Assist presta $10,000 para su pago inicial y costos de cierre al 0% de interés, sin nada que pagar cada mes.
Escrito por Renzo Johnson, Originador de Préstamos Hipotecarios con licencia · Detalles del programa de la Florida Housing Finance Corporation · Última actualización: agosto de 2026
Términos del programa Florida Assist
- $10,000 como segunda hipoteca
- 0% de interés
- Diferida, así que no hay pago mensual
- Usted la paga cuando vende, refinancia o liquida la primera hipoteca
- Exige una primera hipoteca de Florida Housing, es decir, HFA Preferred o HFA Advantage
- Comprador primerizo según la regla de los tres años
- Límites de ingresos, fijados por condado
Elija entre este y Hometown Heroes, no ambos
Esto confunde a casi todos los que leen por primera vez sobre la asistencia en Florida.
Florida Assist y Hometown Heroes son ambos segundas hipotecas de la misma agencia estatal, así que usted toma uno u otro en lugar de sumarlos. Hometown Heroes paga bastante más, hasta $35,000, aunque exige trabajo de tiempo completo en una de más de 50 ocupaciones elegibles. Florida Assist no pregunta nada sobre su ocupación.
Por lo tanto, la decisión es sencilla. Revise primero la lista de ocupaciones de Hometown Heroes, porque si su empleo aparece allí casi con seguridad le conviene más. Si no aparece, Florida Assist es la vía que sigue abierta para usted. Mientras tanto, un Certificado de Crédito Hipotecario sí se suma de verdad a cualquiera de los dos, igual que una ayuda SHIP del condado donde su condado la ofrezca.
El requisito de la primera hipoteca decide su prestamista
Florida Assist solo se adhiere a una primera hipoteca de Florida Housing, así que usted no puede combinarlo con el préstamo FHA ordinario de cualquier prestamista. Necesita un prestamista aprobado por Florida Housing que pueda originar ambas partes juntas.
Dado que esa restricción aparece al principio y no al final, plantéela en su primera conversación. Los compradores que eligen prestamista primero y descubren la limitación después tienen que empezar la solicitud de nuevo con otra persona, lo que puede costarles el ciclo de financiamiento.
Diferida no significa perdonada
No tener pago mensual es realmente útil, y no es lo mismo que dinero gratis. Los $10,000 quedan registrados sobre la propiedad como segunda hipoteca hasta que usted venda, refinancie o liquide el primer préstamo, momento en el que el monto total se paga con lo obtenido. Algunos programas de condado perdonan sus ayudas después de un periodo determinado, pero Florida Assist no lo hace. Presupuéstelo como una obligación real que liquidará más adelante.
Para todo lo demás disponible en el estado, vea la guía de asistencia para el pago inicial en Florida, o lea sobre HFA Preferred, que es la primera hipoteca con la que se combina.
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Fuente: Florida Housing Finance Corporation, términos de los programas 2026. El estado asigna este financiamiento cada año y puede agotarse a mitad de año; confirme la disponibilidad vigente y los límites de ingresos de su condado con un prestamista participante.