Desglose completo de los costos de cierre en Florida: impuesto de timbre documental, impuesto sobre intangibles, seguro de título y cada cargo explicado.
Escrito por Renzo Johnson, MLO con licencia · NMLS #PENDING · Última actualización: febrero de 2026
- Los costos de cierre en Florida promedian del 2% al 5% del precio de compra
- Impuesto de timbre documental: $0.70 por cada $100 de la escritura, lo paga el vendedor
- Impuesto de timbre documental: $0.35 por cada $100 del pagaré hipotecario, lo paga el comprador
- Impuesto sobre intangibles: $0.20 por cada $100 del monto de la hipoteca nueva, lo paga el comprador
- Seguro de título: tarifas reguladas, $5.75 por cada $1,000 hasta $100K y después $5.00 por cada $1,000
- Seguro de título: el vendedor paga la póliza del propietario en la mayoría de los condados, salvo Miami-Dade, Broward, Sarasota y Collier
- Cargos del prestamista: originación, evaluación, avalúo y reporte de crédito
- Conceptos prepagados: impuesto predial, seguro y escrow del seguro contra inundaciones
- Cargos de registro: inscripción de la escritura y de la hipoteca