Los préstamos hipotecarios en Fort Lauderdale llegan a un límite FHA de $667,000, y Broward financia la mayor ayuda local de Florida, hasta $80,000.
Escrito por Renzo Johnson, Originador de Préstamos Hipotecarios con licencia · Cifras de HUD, la FHFA y el condado de Broward · Última actualización: agosto de 2026
Broward comparte el límite metropolitano de Miami con Miami-Dade y Palm Beach. Porque supera el piso estatal, el condado también financia una ayuda mucho mayor que la del resto de Florida.
Cuánto puede pedir prestado en el condado de Broward
- FHA en vivienda unifamiliar: $667,000, igual que Miami-Dade y Palm Beach
- FHA en dúplex: $853,900, para compras de dos unidades con ocupación del dueño
- Conforme: $832,750, y por encima de esa cifra el préstamo pasa a jumbo
Observe la distancia. Quien compra en Fort Lauderdale entre $667,000 y $832,750 ya superó el techo FHA, pero sigue siendo conforme. Por lo tanto, el convencional suele ganar en esa banda, así que verifique su cifra antes de elegir programa.
Préstamos hipotecarios en Fort Lauderdale y ayuda para el pago inicial
| Programa | Ayuda máxima | Notas |
|---|---|---|
| Homebuyer Purchase Assistance | Hasta $80,000, y hasta $120,000 en zonas más caras como Weston | Segunda diferida al 0%, periodo de 15 años, ingresos hasta el 80% de la mediana, aportación del 3% salvo en VA |
| Broward Housing Partnership | De $5,000 a $25,000 | Subvenciones y préstamos condonables, según el programa |
Ambos exigen ser comprador primerizo, certificado de educación para compradores y aprobación del prestamista. Sin embargo, el condado asigna este dinero una vez por ciclo, así que suele agotarse antes de fin de año. Por eso conviene solicitar temprano.
Dos costos que sorprenden en Broward
Broward es uno de los cuatro condados donde el comprador, y no el vendedor, paga la póliza de título del propietario. Primero, súmelo a su estimado de cierre. Segundo, las primas de viento e inundación entran en la razón que fija el tamaño del préstamo, lo que hace que aquí una cotización de seguro valga más que una de tasa.
Cómo empezar
Primero termine un curso de educación para compradores aprobado por HUD. Luego precalifique, porque el condado no reserva fondos sin un prestamista. Finalmente, solicite una cotización gratuita y cruzaremos la ayuda del condado con Hometown Heroes y el resto. Mientras tanto, los términos están en asistencia para el pago inicial de Broward.
Fuentes: límites de préstamo 2026 de HUD y la FHFA, Broward County Housing and Urban Planning Division y la Florida Housing Finance Corporation. Los fondos locales se asignan por ciclos, así que confirme los términos vigentes con la oficina responsable.